二の宮２丁目マンション反対

二の宮４丁目は協栄工務店のモラルなきヴィバーズつくば二の宮が住宅地の真ん中にたてられようとしていますが、下記のとおり、マンションは供給過剰のようです。

４丁目にも３棟

• エクアス　（二の宮ラーメンを追い出して建てた）
• ローターリーパレス　（洞峰公園前）

３丁目にも２棟

• エレガンス隣（中止のうわさ）
• タップの隣（タカラがどっかに売り渡したうわさ）

最近、二の宮２丁目に新たなマンション計画があるようです。

それも高度地区規制ギリギリの１８ｍ。

業者は常に規制いっぱいに建てるようですね。　（昔あほ宮というのがありましたが…）

ハンアリの前（東側）の畑にマンション建設のお知らせの看板があって、

マンション反対ののぼりがたくさん立っていました。

高度地区など規制があっても、

法律を守ってればなにをしてもよい　という姿勢ではトラブルはつきないでしょう。

住民との話し合いが大事ですね。

と以前ダイワハウスの戸建住宅の営業のかたが、熱心に私たちに語っていましたが…

日々募る恨み

最後の駆け込み建築マンションであるヴィバーズつくば二の宮。

工事がはじまっており、だんだんと高くなってきました。

住民は工事の妨害はしていませんが工事は遅れているようで

休日も工事をさせてほしい　という要望がだされ、これは協定違反です。

一時は工事強行阻止か！という雰囲気にもなりましたが

協定違反となる休日工事は行われなかったようで、

埼玉建興に対する住民の評価は、悪くないようです。

しかし、

ヴィバーズつくば二の宮に対する住民の恨み、

協栄工務店に対する住民の恨みは、

工事が進みマンションによる住環境破壊が現実になるのを目の当たりにするにつれ

強くなっています。

なぜ、都市計画に違反する建築物が、施行前２週間前に着工したからといって堂々と建てられてれていくのか？

なぜ、新しい都市計画（高さ基準）ができることを知っていたにもかかわらず、協栄工務店はそれに違反する建物を建てて、協栄工務店は、はずかしくないのか？

なぜ、みなの迷惑となり、建替え困難なマンションが売れるとおもうのか？

なぜなんでしょう？

マンション値下げ？

8/12のニュースです。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/business/76114/

都心部のマンション高騰が続く中で、マンションデベロッパー各社は、郊外物件に消費者を誘導しようと躍起になっている。しかし、価格や立地、広さなどで消費者ニーズとマッチしない物件が多い。実際、飛ぶように売れていく都区部物件を横目に、郊外部のマンションでは在庫が積み上がり、処分に苦慮するデベロッパーもでている。

また9/9のニュースで次のようなものもあります。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070909-00000902-san-bus_all

高騰を続けてきた都心部の地価が住宅地、商業地ともに「頭打ち」の様相をみせ始めている。

今日、ＴＶのニュースをぼぉとみていたところ
アナリストが
『前から言われていたことですが、これだけマンションが計画性なくつくられればあまりますから値下げは当然です』
といってました。
聞いておもわず笑ってしまいましたがきになって、

インターネット検索してみますと上記のとおりでした。。

つくば市でもまだまだマンションが建設されており、
二の宮でも
ヴィバーズつくば二の宮のような既存不適格・迷惑マンションではない合法マンションだけでも
３棟以上が建築中です。

既存不適格＋迷惑マンションを１億以上はらって
しかも『坪単価　格安マンション』を買う人ってどんなひと？

と思っちゃいますね。

＊：坪単価を比べてきてくださいが最近のヴィバーズの売り文句です
＊：以前は高級感を前面に出していたのにどうしちゃったのでしょうね？